Imobiliárias

Chatbot de WhatsApp para imobiliária: qualificar o lead e marcar visita sem perder ninguém

Equipe Atendente24h · publicado em 18/10/2026 · com dados medidos nas conversas reais dos nossos atendentes

Resposta curta: na imobiliária, o atendente de IA responde no WhatsApp as dúvidas do anúncio (valor, metragem, condomínio, localização) e qualifica o lead: compra ou aluguel, região, faixa de valor e prazo. Quem está pronto vai direto para o corretor, com o resumo da conversa, para marcar a visita.

O problema: lead de anúncio esfria rápido

Quem clica num anúncio de imóvel costuma chamar várias imobiliárias ao mesmo tempo. Quem responde primeiro, com informação, ganha a conversa. Nas nossas medições, o atendente responde com mediana de 1,78 segundo, e 20,6% das mensagens chegam no fim de semana, quando o corretor está em visita ou de folga.

O que o atendente responde e coleta

Etapa	O que acontece
Dúvida do anúncio	Valor, metragem, quartos, condomínio e IPTU que você cadastrar
Qualificação	Compra ou aluguel, bairro, faixa de valor, prazo, financiamento
Alternativas	Sugere outros imóveis da sua lista no mesmo perfil
Passagem	Envia ao corretor o resumo e a preferência de dia para a visita

O que continua com o corretor

Negociação de valor e proposta.
Confirmação da visita e documentação.
Qualquer condição que não esteja na sua tabela.

Quanto custa

No Atendente24h, R$ 19,90 no primeiro mês e R$ 197 por mês depois, até 3.000 mensagens, sem contrato. A equipe configura com os seus imóveis e o jeito de falar da sua imobiliária.

Perguntas frequentes

O chatbot marca visita sozinho?

Ele coleta a preferência de dia e período e passa ao corretor para confirmar. Com a agenda conectada, pode oferecer horários livres.

Ele responde sobre qualquer imóvel?

Responde sobre os imóveis e dados que você cadastrar. O que não estiver na lista ele passa para o corretor, sem inventar.

Funciona com lead de portal e de anúncio?

Funciona com qualquer lead que chegue no seu WhatsApp, inclusive pelo botão de anúncio.