O que chatbot WhatsApp resolve em imobiliária
- Qualificar lead novo (faixa de preço, bairro, número de quartos, financiamento).
- Enviar ficha técnica do imóvel (fotos, planta, condomínio, IPTU) em segundos.
- Agendar visita integrado com agenda do corretor.
- Confirmar visita 24h antes, reduz no-show.
- Responder dúvida sobre financiamento (renda mínima, FGTS, prazo, parcela aproximada).
- Triar lead frio vs quente antes de passar pra corretor.
- Reativar lead inativo com novidade ou desconto.
- Nutrir lead em fase de pesquisa com conteúdo (bairro, mercado, dicas).
Casos de uso reais (imobiliárias Atendente24h em 2026)
- Imobiliária Zona Sul Rio: chatbot triou 1.200 leads em 1 mês. Corretor recebeu só os 180 quentes (15%). Conversão por corretor subiu 4.2x.
- Corretor autônomo (Curitiba): chatbot atende 24h enquanto corretor visita. Não perde lead da madrugada e fim de semana, antes ia direto pra concorrência.
- Imobiliária aluguel residencial (BH): chatbot envia ficha técnica completa em 90s. Antes corretor levava 1-2h. Visita marcada cresceu 3x.
- Imobiliária comercial (SP): chatbot tria parceria de incorporadora. Envia portfólio em segundos, marca reunião só com cliente sério.
Como funciona qualificação de lead via chatbot
Cliente novo entra no WhatsApp da imobiliária via Meta Ads, Google Ads, ou portal (Zap, OLX, VivaReal). Chatbot:
- Saúda em 1.8s (sem deixar lead esfriar).
- Pergunta: bairro, faixa de preço, número de quartos, finalidade (comprar/alugar), prazo (agora ou nos próximos 6 meses).
- Cruzamento com base de imóveis e envia 3-5 opções alinhadas.
- Se cliente demonstra interesse forte, oferece visita imediata (calendário do corretor da região).
- Se cliente está em fase de pesquisa, agenda follow-up 7-15 dias depois.
- Lead qualificado entra no CRM (RD Station, Kommo, HubSpot) com tag e nota.
Quanto custa chatbot pra imobiliária
| Plano | Pra qual imobiliária | Preço |
|---|---|---|
| Atendente24h Básico | Corretor autônomo, até 1.000 conversas/mês | R$197/mês |
| Atendente24h Recomendado | Imobiliária pequena/média, integração CRM, 5.000 conversas | R$397/mês |
| Atendente24h Pro | Imobiliária grande, multi-corretor, 30.000 conversas | R$797/mês |
ROI típico em imobiliária
Imobiliária média captura 100-300 leads/mês via Meta Ads (custo R$30-R$80 por lead). Sem chatbot, 30%-50% desses leads esfriam por demora de resposta (perda de R$1.500-R$8.000/mês). Com chatbot Atendente24h R$197/mês, perda cai pra menos de 5%. ROI em 1-3 dias.
Como começar em imobiliária
- Mande mensagem pelo WhatsApp do consultor.
- 15min pra entender a imobiliária (faixa de preço, bairros, tipo de imóvel, fluxo de captação).
- Manda lista de imóveis ativos (planilha ou CSV) + script de qualificação ideal.
- Equipe treina IA + integra com CRM (se Pro plan) em 1-3 dias.
- 7 dias grátis sem cartão pra testar com lead real.
- Se converte mais, assina por R$197-R$797/mês.